Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Jämsään suunniteltu uusi rivitalo vastatuulessa – "Kiinnostusta on ollut, mutta ostajien edelliset asunnot eivät menneet kaupaksi"

Uusi rivitalo Jämsään. Voiko tämä olla totta? Etuovi.com-sivustolta löytyy ennakkomarkkinoinnissa As Oy Jämsän Puistikko. Neljän huoneiston rivitaloyhtiö, jonka valmistumisvuodeksi on merkitty 2019. Soitto rakennuttajan RTN Rakennus Oy:n Ilkka Niemiselle selvittää tilannetta. Puistikkotielle suunniteltu rivitalo on ollut ennakkomarkkinoinnissa, mutta tällä hetkellä hanke on telakalla. –Kiinnostusta on ollut, mutta ostajien edelliset asunnot eivät menneet kaupaksi. Ymmärrän sen täysin, Nieminen toteaa. Jämsäläisyrityksen toimitusjohtaja sanoo, että Vitikkalaan kaavailtua rivitalohanketta ei suinkaan ole kuopattu ja tilannetta katsotaan uudelleen ensi keväänä. –Vähän omasta työtilanteestakin riippuu, että kannattaako tätä lähteä viemään eteenpäin. Niemisen mielestä Jämsässä olisi tarvetta uudisrakentamiselle. Ongelmaksi muodostuvat vanhojen asuntojen markkinat, jotka eivät vedä. RTN Rakennus Oy:llä ei ole tällä hetkellä muita uudiskohteita kuin Jämsän Shellin yhteyteen tuleva hampurilaisravintolan tila. –Se on hyvällä mallilla, sisustustyöt ovat nyt käynnissä. Remontti etenee aikataulussa. Myönnettyjen rakennuslupien määrällä laskettuna Jämsässä on nähtävillä pientä elpymistä viime vuoteen verrattuna, mutta Niemisen mukaan heillä meno on ollut samaa tasoa. –Ei ole ollut isoja piristymisen merkkejä. Pieniä kohteita ja töitä on ollut tarjolla, mutta ei suurempaa. Vähään aikaan ei ole ollut päällä mitään buumia. Eniten nousee loma-asuntoja Jämsän kaupungin johtava rakennustarkastaja Timo Enqvist sanoo, että viime vuonna Jämsässä oli hiljaisin rakentamisvuosi tällä vuosikymmenellä. Viime vuonna Jämsän rakennusvalvonnasta myönnettiin ainoastaan 336 lupaa. Lupien joukossa oli vajaat 30 uudisrakennusta. –Rivitaloja ei ole tullut viime vuosina, mutta kerrostaloja on rakennettu jokunen. Aika vähissä nekin ovat olleet. Enqvistin käsityksen mukaan rakentaminen on vilkastunut hieman vuonna 2018, mutta edelleen lupamäärissä mennään kolmosella alkavassa luvussa, kun vielä vuosina 2009–2012 lupia myönnettiin noin viisi sataa vuosittain. Huippuvuosi oli vuonna 2009, jolloin rakennusvalvonnasta myönnettiin 584 lupaa. –Valtaosin Jämsässä rakennetaan loma-asuntoja Himoksen alueelle. Kuluvana vuonna rakennuslupia on myönnetty 320 kappaletta. Lukuun sisältyy kaikki rakentamisen luvat, ja muun muassa 11 uutta asuntoa sekä kahdeksan uutta omakotitaloa. Uusia lomarakennuksia varten on myönnetty noin 30 lupaa, mikä on saman verran kuin viime vuonna. –Tänä vuonna ei ole luvitettu muita merkittävän suuria kohteita kuin Mäntykallion koulun laajennus, joka sai luvan kevättalvella. Se on kooltaan yli 4500 neliömetriä, Enqvist toteaa.