Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Jämsäläiset Himos Näköislehti Podcast Live Kaupallinen yhteistyö

Kiinteistöjen ylläpito on hankala säästökohde

Tampereen Teknillisen yliopiston rakennustuotannon ja -talouden teollisuusprofessori Ari Ahonen muistuttaa, ettei sisäilmaongelmille ole ikinä vain yhtä syytä. Mutta yksi yleinen virhe nousee usein esiin, kun mietitään syitä siihen, miksi erityisesti julkiset rakennukset ajautuvat sisäilmakurimukseen. Syynä on usein se, että kunnat hakevat säästöjä kiinteistöjensä ylläpitokustannuksista. Ilmanvaihtojärjestelmät sammutetaan yön ajaksi, ja sen vuoksi niihin jää muhimaan kosteutta. Kiinteistöjen ylläpidon tason alentaminen on helppo pikavoittojen paikka, kun etsitään säästöpuroja. Lopulta voi kuitenkin käydä niin, että asiaan törmätään joskus tulevaisuudessa isohkon investointiohjelman merkeissä. Toivottavasti Jämsässä on opittu sekä oman alueen että muualta päin kuuluvista ongelmista se, että tämä on ehdottoman hankala ja ei-toivottu säästökohde. Päinvastoin, uhraamalla rahaa kiinteistöjen säännölliseen kunnossapitoon saavutetaan lopulta säästöjä. Myyntitilanteessakin hintalapussa lukee todennäköisesti jotain muuta kuin 10 200 euroa. Täysin oma pohdintansa on tietysti se, onko kaupungin tehtävä omistaa ne seinät, joiden sisällä se toimii. Jämsässä julkisten kiinteistöjen tilanne alkaa olla se, että kaikki keskeisimmät rakennukset on joko hiljattain remontoitu tai rakennettu uusia. Monet julkisista rakennuksista ovat siis elinkaarensa alkupäässä, toivottavasti niiden elinkaaresta tulee pitkä.