Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Jämsäläiset Himos Näköislehti Podcast Kaupallinen yhteistyö

Entisen Seppolan koulun purkaminen saattaa parhaassa tapauksessa alkaa jo syksyllä – Kaupunginhallitus linjaa maanantaina kantansa tontin varalle tehtyihin tuoreimpiin suunnitelmiin

Seppolan vanhan koulurakennuksen purkaminen saattaa parhaassa tapauksessa alkaa jo syksyllä. Tällä hetkellä sen tilalle on todennäköisesti nousemassa noin 2 800 kerrosneliön uudisrakennus, jonka ensimmäiseen kerrokseen rakennetaan tilat kaupungin pääkirjastolle, nuorisotiloille ja neuvonnalle. Näille toiminnoille on varattu noin 1 800 bruttoneliötä. Kaupunki on tulossa rakennukseen vuokralaiseksi, ja tilojen vuokra-arvoksi on kaavailtu 13 euroa neliöltä. Rakennuksen ylempiin kerroksiin on tulossa parikymmentä esteettömäksi rakennettavaa vuokra-asuntoa. Liiketiloja rakennukseen ei aiemmista suunnitelmista poiketen olisi tulossa, sillä Jämsän nykyisessä markkinatilanteessa niille ei näytä löytyvän riittävästi kysyntää. Tontista tehdyn arviokirjan perusteella sen kauppahinnaksi on suunniteltu 85 euroa kerrosneliöltä. Alkuperäisen rakennusoikeuden mukaan laskettuna tontin kokonaishinta olisi näin ollen 408 000 euroa. Seppolan koulun purkukustannukset vähennetään kauppahinnasta korkeintaan 300 000 euron osuudella, joten kaupunki nettoaa tontista näillä näkymin reilut 100 000 euroa. Mikäli maanantaina kokoontuva kaupunginhallitus näyttää hankkeelle vihreää valoa, pääsevät kaupunki ja Seppolan entisen koulun alueen tontinluovutuskilpailuun ainoana osallistunut WasaGroup neuvottelemaan tarkemmin hankkeen yksityiskohdista. Yli jäävä rakennusoikeus kahdelle muulle tontille Entisen Seppolan koulun kortteli on jaettu kolmeen erilliseen tonttiin. Nyt suunnittelun alla olevalle tontille on kaavaehdotuksessa osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 4 800 kerrosneliötä, josta osa on siis näillä näkymin jäämässä käyttämättä. Tekeillä olevassa kaavamuutoksessa yli jäänyttä rakennusoikeutta on mahdollista siirtää korttelin kahdelle muulle tontille. Pienemmän hankekokonaisuuden ansiosta rakennuksen tarvitsemat pysäköintipaikat voidaan rakentaa maan päälle, eikä alun perin suunniteltua pysäköintikansiratkaisua tarvitse toteuttaa.