Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Jämsäläiset Himos Verotiedot Näköislehti Podcast Live Kaupallinen yhteistyö

Himos Resort hakee Jämsän kaupungilta 5,2 miljoonan euron vahingonkorvauksia – ”Tämä on meille elämän ja kuoleman kysymys”

Himos Resort Oy hakee Jämsän kaupungilta 5 229 342 euron vahingonkorvauksia. Riita-asia on tullut vireille Keski-Suomen käräjäoikeuteen tiistaina 12. marraskuuta. Riita-asian vieminen oikeuteen oli yrityksen ainoa jäljellä ollut vaihtoehto, kertovat Himos Resortin osaomistaja Hannu Mäntyharju ja yksi omistajista, toimitusjohtaja Olli Haapalainen . – Tämä on meille elämän ja kuoleman kysymys. Koko alue olisi jo valmis, jos tämä kaikki aika ja energia, mitä asian setvimiseen on käytetty vuodesta 2015, olisi käytetty rakentamiseen, Mäntyharju sanoo. – Ei me haluta riidellä. Kuten tähänkin saakka, toivomme edelleen, että asiasta päästäisiin sovintoratkaisuun, Haapalainen lisää. Mäntyharjun ja Haapalaisen mielestä kaupunki ei ole pitänyt kiinni vuonna 2015 solmitusta sopimuksesta. Sen mukaan Himos Resort ostaa kaupungilta golfkentän maa-alueen 730 000 eurolla ja kaupunki tekee alueen läpi kulkevan Salavantien kunnallistekniikoineen. Lisäksi kaupunki kaavoittaisi ostetulle maa-alueelle 17–20 rakennustonttia, ja Resort maksaa uusista kaavoitettavista tonteista 120 euroa per kerrosneliömetri sitä mukaa, kun uusia tontteja myydään. Haapalainen lisää, että kyseiset maa-alueet olivat jo vuokralla Himos Resortin pääosin omistaneella Himos-Patalahti Golf Oy:llä, ja vuokrasopimusta oli vielä 46 vuotta jäljellä. Jämsän kaupunki eri linjoilla Kaupungin mielestä edellä mainitun mukaista sopimusta ei ole tehty, vaan kaikki pohjautuu vuonna 2010 solmittuun maankäyttösopimukseen golfkenttäalueen kunnallistekniikan rakentamisesta. Näiden kustannusten maksuista on kaupungin mukaan tehty useita sopimuksia, mutta siitä huolimatta yrityksellä on maksamatta Jämsälle yli 130 000 euroa sekä korkoja. Maksamatta on myös Metsäpynttä-nimisen alueen kunnallistekniikan rakentamisesta lähes 400 000 euroa. Himos Resortin mukaan vuoden 2010 solmittu sopimus ei ole voimassa, koska vuonna 2015 tehty sopimus korvasi sen. Suullinen sopimus asiasta Himos Resortin näkemyksen mukaan yritys teki pitävän, vaikkakin suullisen sopimuksen vuonna 2015, jonka perusteella se maksoi 730 000 euroa Jämsälle. Salavantietä ei kuitenkaan alkanut kuulumaan. – Meidän liiketoimintamme nojaa puhtaasti tonttien ja mökkien myyntiin ja meiltä alkoi myytävä loppua, Haapalainen kertoo vuosien takaisesta tilanteesta. Haapalainen ja Mäntyharju sanovat, että he kävivät useita palavereja asiasta kaupungin edustajien kanssa. Yrityksen mielestä sopimus olisi ollut hyvä molempien osapuolten osalta. 730 000 euron kauppasummasta kaupunki käyttäisi noin puolet kunnallistekniikan rakentamiseen, mutta se saisi rahat takaisin kaavoitusmaksuina myöhemmin. Himos Resort puolestaan voisi tien teosta säästyneillä ja lisätonttien myynnillä saaduilla varoilla tukea golf-toimintaa. – Lopputuloksena oli, että me ostimme maat, mutta kaupunki ei tehnyt tietä eikä lisäkaavoitusta tullut. Siitä seurasi se, että me jouduimme myymään maat tappiolla. Tässä on ollut monta mutkaa ja miljoona palaveria, Haapalainen sanoo. Himos Resort sanoo myyneensä golfkentän maan ja Himos-Patalahti Golf Oy:n osakkeet välttääkseen likviditeettikonkurssin. – Resortilla oli perusteltu syy luottaa siihen, että asiat toteutetaan niin kuin oli sovittu. Olivathan sopijoina olleet kaupunginjohtaja ja kaupungin talousjohtaja, kaupungin yli virkamiesjohto, haastehakemuksessa kirjoitetaan. Himos Resortin ja Jämsän kaupungin väliset sopimusasiat ovat olleet useasti esillä kaupungin eri toimielimissä. Viimeksi kaupunginhallitus käsitteli Himos Resortin jättämän sovintoesityksen 17. kesäkuuta ja ratkaisuehdotuksen 19. elokuuta. Kaupunginhallitus hylkäsi ehdotukset molemmilla kertaa. Haastehakemuksessa puhutaan petollisesta viettelystä Haapalainen ja Mäntyharju sanovat, että kaupungin virkamiehet, pääosin ex-kaupunginjohtaja Ilkka Salminen ja talousjohtaja Ari Luostarinen , ovat erehdyttäneet heitä ja ylittäneet toimivaltansa. – Jämsä on isännänvastuussa ylimpien virkamiestensä tekemistä sopimusrikkomuksista ja rikkomusten aiheuttamien vahingonkorvausten maksamisessa, haastehakemuksessa kirjoitetaan. – Kun asiasta kiistan synnyttyä kysyttiin Jämsän neuvottelijoilta, totesi talousjohtaja Ari Luostarinen, että kyseessä oli vain Jämsän kannalta erinomaisesti onnistunut kauppa, saatiin paljon rahaa (ylihintaa), mutta ei tarvitse maksaa mistään mitään, haastehakemuksessa kirjoitetaan. Haastehakemuksessa käytetään termiä petollinen viettely. Väite: talousjohtaja esti toimintamahdollisuudet Haapalaisen ja Mäntyharjun mielestä Ari Luostarinen on henkilö, joka jarruttaa asioiden sopimista ja eteenpäin viemistä. – Kiitos Ari Luostarisen, meillä ei ole ollut mahdollista toimia. Eka ei ollut myytävää ja sitten kun oli myytävää, hän ei vapauta tontteja, niin se on myynti seis. Heidän mukaansa Luostarinen on viivyttänyt myös esimerkiksi kaava-asiaa, vaikka kaavoitus ei kuulu talousjohtajan toimivaltaan. Yrityksen mukaan Luostarinen on todennut, että kaava-asiaa ei viedä eteenpäin niin kauan kuin oikeuskäsittely on ohi. – En ole ottanut kantaa kaava-asioihin. Minun toimivallassani ei ole mitään kaavoitukseen liittyvää, Jämsän kaupungin talousjohtaja Ari Luostarinen sanoo. Lokakuussa kaupunginhallitus päätti asettaa Patalahden golfkenttäalueen kaavamuutosta koskevan kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville. ”Ei virkamies voi luvata yli toimielinten” Luostarisen mukaan kaupungin ja Himos Resort Oy:n välinen jupakka juontaa juurensa vuonna 2010 allekirjoitettuun maankäyttösopimukseen. Talousjohtajan mukaan yrityksen ensimmäiset maksuvaikeudet olivat jo vuosina 2011–2012. Luostarinen sanoo, että kaupunki on jo siitä lähtien eri tavoin tukenut yrityksen maksuvalmiutta. – Maankäyttösopimuksessa on tietyt maksuehdot. Himos Resort ei ole maksanut kaupungille sopimuksen mukaan, jonka he ovat allekirjoittaneet. Luostarinen ei ole nähnyt haastehakemusta, joten hän ei voi ottaa sen sisältöön kantaa. Niihin syytöksiin, että hän luvannut Himos Resortille asioita yli toimivaltansa, Luostarinen toteaa, että näin ei ole tapahtunut. – Ei virkamies voi luvata yli toimielinten tai tekee virkavirheen. Kuntalaki kieltää yksittäisten yritysten suosimisen ja vaatii tasapuolista kohtelua erityisesti maankäytössä. – Nämä ovat pöyristyttäviä väitteitä. Luostarisen mukaan Jämsän kaupungilla on tällä hetkellä noin 500–600 000 euroa saatavia Himos Resortilta. Jämsän Seutu ei tavoittanut Jämsän entistä kaupunginjohtajaa Ilkka Salmista kommentoimaan asiaa. Edit 17.11. klo 10.24: Korjattu väliotsikkoa