Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Jämsäläiset Himos Näköislehti Podcast Kaupallinen yhteistyö

Jämsänmäki jatkaa käyttöasteensa kohentamista

Jämsänmäki Oy hakee purkulupaa Jämsänkosken Puistolassa sijaitsevalle vuokrakerrostalolle. Syynä on yksinkertaisesti se, että käyttöaste on liian alhainen: 56 prosenttia. Vieressä sijaitsee käytännössä samanlainen talo, jonka käyttöaste on vain hieman parempi. Hyvää tässä tilanteessa on se, että purku-uhan alla olevan talon asukkaille löytynee uusi asunto melko helposti. Huonoa tässä tilanteessa on iso kuva: Jämsän väkimäärä vähenee sen verran paljon, ettei vuokrataloyhtiön kohteisiin riitä asukkaita. Asuntoja on kysyntään nähden liikaa, ja osa asunnoista on kooltaan haasteellisia. Kysyntää olisi yksiöille ja pienille kaksioille. Esimerkiksi tässä Puistolan talossa kaksio tarkoittaa 59 neliön asuntoa, mikä on monelle liian suuri, tai isommalle perheelle liian pieni. Asuntojen kokoon liittyvää ongelmaa voi ratkaista, kuten on joissain kohteissa tehtykin, remontoimalla isosta asunnosta pari pienempää asuntoa. Mutta remontointikaan ei ole ilmaista, eikä se poista koko taloyhtiötä koskevien isompien remonttien tarpeellisuutta. Tämä saattaa kuulostaa äkkiseltään hieman oudolta ajatukselta, mutta alkaisiko aika vihdoin olla kypsä sille, että Jämsään rakennettaisiin pari uutta vuokrataloa, joissa huoneistojen koot ja talojen sijainti vastaisivat kysyntää niin hyvin kuin mahdollista? Olisiko se hyvä tie yhtiön käyttöasteen parantamiselle? Samaan aikaan jatkettaisiin vähemmällä käytöllä olevien kohteiden purkamista. Uhka vai mahdollisuus?