Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Stailaus lyhentää kodin myyntiaikaa

– Tärkeintä on siivota ylimääräiset tavarat ja huonekalut pois ennen myyntikuvien ottoa ja asuntoesittelyjä. Kun koti saadaan neutraalin ja avaran näköiseksi ja siellä on helppo kulkea, myös myyntiaika lyhenee, neuvovat Jämsän OPKK:n toimitusjohtaja Hellevi Laaksonen ja kiinteistönvälittäjä Kristiina Rinne asunnonmyyjiä. Samaa mieltä on Sisustus Elinan sisustussuunnittelija Elina Jokela , joka kiinnittäisi huomiota myös siihen, ettei henkilökohtaisia tavaroita ole esillä. – Hammasharjat ja pesuaineet on hyvä laittaa piiloon. Siivoamisen ja stailaamisen tarkoitus on se, ettei myynnissä oleva koti hukkuisi muistoesineiden ja huonekalujen taakse. Ostaja haluaa nähdä asunnon ja sen ikkunasta avautuvan näkymän, ei välttämättä entisen asujan irtaimistoa tai perhevalokuvia. Laaksosen ja Rinteen mukaan haitaksi on myös, jos esittelypäivänä on esimerkiksi keitetty kaalikeittoa, jonka haju jää sisään leijailemaan, tai ulkoilutettu lemmikkikoiraa sateessa. Siksi myös tuulettaminen ja ilmanvaihdon tarkistaminen ovat hyväksi. – Myös roskapussit kannattaa tyhjentää ja ottaa pyykit pois kylpyhuoneesta kuivumasta. Sekään ei ole kiva, jos sukat kastuvat. Vaaleat verhot ja puhtaat seinät Elina Jokelan mukaan liian siistiä ja laitettua kodissa ei kuitenkaan tarvitse olla. Apilakimppu pöydällä voi antaa kivemman vaikutelman kuin kallis kukka-asetelma.   – Jos haluaa tehdä pienen myyntistailauksen mahdollisimman halvalla, voi vaihtaa vaikka ikkunoihin neutraalin väriset, vaaleat verhot. Enemmän satsaava voi siistiä paikkoja enemmän: korjata rikkinäiset tapetit ja maalata kuluneet ja likaiset maaliseinät uusiksi vaaleilla väreillä. Tärkeintä on kuitenkin tavaroiden karsiminen, jota muuttovaiheessa usein tehdään joka tapauksessa. – Varsinkin myyntikuvissa monesti korostuu tavaran määrä ja katsojan huomio kiinnittyy uunin päällä tai pöydällä oleviin esineisiin itse asunnon sijaan. Turhaa tavaraa voi myös siirtää kuvauksen tieltä hetkeksi sivuun, jos sopivaa varastointipaikkaa ei ole, Jokela vinkkaa.   -Vie ylimääräiset huonekalut varastoon. -Pyyhi pölyt ja korjaa irtoesineet, lehtipinot sekä henkilökohtaiset tavarat pois näkyviltä. -Siisti johdotukset ja laita kaukosäätimet piiloon. -Hanki riittävän tehokkaat lamput valaisimiin. -Korjaa keskeneräiset asiat, kuten lattialistat. -Nosta sälekaihtimet ylös ja vaihda ikkunoihin vaaleat verhot. -Jos myyt kuolinpesän asuntoa, muista sisustus, älä vie kauniita esineitä asunnosta pois ennen sen myyntiä.   OP Kiinteistökeskus Jämsä